El
Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica ha actualitzat la llista de municipis considerats
zona de mercat residencial tensat (ZMRT). Aquesta revisió manté
Tremp i
Sort dins d'aquesta categoria i hi incorpora per primer cop
la Pobla de Segur. D'aquesta manera, els
tres municipis més poblats del
Pallars queden coberts pels mecanismes de regulació de preus establerts per la
Llei estatal pel dret a l’habitatge.
La decisió s'emmarca en la
revisió anual que exigeix la normativa. La declaració inicial de zona tensa té una durada de
tres anys -amb venciment el març de 2027-, però requereix una avaluació periòdica per comprovar si les poblacions mantenen els requisits. En el conjunt de
Catalunya, la xifra de municipis afectats passa
de 271 a 302: se n'hi han afegit
53 de nous,
118 hi continuen i
22 n'han sortit.
La consellera de Territori,
Sílvia Paneque, ha valorat positivament l'actualització destacant que "això demostra que
el mecanisme del topall de preus del lloguer funciona a l’hora de contenir l’alça de preus i constitueix una
eina eficaç per evitar que més persones quedin excloses d’accedir a un pis de mercat".
Un cop publicada la proposta al
DOGC, s'obrirà un període d’al·legacions abans que la llista s'enviï al
Ministeri d’Habitatge per a la seva aprovació definitiva i publicació al
BOE. Per ser declarats com a ZMRT, els municipis han de certificar que les famílies dediquen
més del 30% dels seus ingressos a l'habitatge i subministraments, o que els preus de lloguer o compra
han pujat almenys tres punts per sobre de l'IPC en els darrers cinc anys.
Aquesta declaració comporta la
contenció directa dels lloguers als municipis en qüestió. En els nous contractes,
l'import no podrà superar la renda del contracte anterior, amb l'actualització anual corresponent. Així mateix, en el cas dels
grans tenidors, és a dir, els propietaris de cinc o més immobles urbans a les zones tensades, el preu del lloguer quedarà limitat pel que determini l’
índex de referència oficial.
Marc Baró: «La demanda supera l'oferta»
En declaracions a
Pallars Digital, l'alcalde de la Pobla de Segur,
Marc Baró, ha valorat la inclusió del municipi remarcant la complexitat del moment actual: "El problema que tenim és que
no hi ha habitatge, que
el lloguer està pels núvols i que
costa molt trobar un pis. Hem arribat fins aquí perquè
hi ha més demanda que oferta, els preus pugen i s’han de controlar".
Baró ha expressat la seva confiança que aquesta catalogació faciliti l'arribada de
recursos públics. "Esperem que això permeti que arribin
noves línies d’ajut per poder actuar. Amb el
Pla de Barris ja destinem
100.000 euros a un
Programa d’habitatge, i comptem també amb d’
1,5 milions per a la
reforma d'immobles que s'hagin de destinar a primera residència".
L'alcalde ha afegit que l'equip de govern
estudiarà la lletra petita de la mesura i mantindrà converses amb la
Generalitat amb l'objectiu prioritari de
posar habitatge en funcionament.
Altres notícies que et poden interessar
Amb tu, el periodisme al Pallars és possible!
A Pallars Digital treballem per oferir-te una informació rigorosa, lliure i honesta. Per mantenir-ho, necessitem el suport i el compromís de persones com tu.
Subscriu-t'hi
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
